Umbau und Aufstockung Wohnhaus, Zürich

 

Projektbeschrieb

Das Mehrfamilienhaus bildet die Mitte einer typischen Zürcher Blockrandbebauung mit Baujahr 1907. Die Wohnungseinteilung ist zu unbekanntem Zeitpunkt in Zimmer mit gemeinsam genutztem Bad verändert worden. Die Kleinteiligkeit wird beibehalten, jedoch werden die Grundrisse mit eigenem Bad und Küche komfortabler gestaltet. Die Aufstockung erinnert formal an das bestehende Schrägdach und schliesst hofseitig mit einer grosszügigen Verglasung gegen die neue Terrasse ab.

Bauherrschaft

Privat

Vergabe

Direktauftrag

 

Leistungen

Vorprojekt, Bauprojekt

(Wurde nicht von uns ausgeführt)

Termine

Projektierung 2015

Fertigstellung 2019

Team

Bettina Grüter, Projektleitung
Celestin Rohner
Fanny Raffinger
Marco Bamberger
1/9
 

Sanierung und Dachausbau Genossenschaftssiedlung, Männedorf

Projektbeschrieb

Die Gebäude der Rothus-Wies Genossenschaft in Männedorf werden geprägt von roten Ziegelfassaden und grossen Kreuzgiebeln. Die weitläufigen gemeinschaftlich genutzten Gärten, die Sicht über den Zürichsee sowie die starke Architektur aus den Achtzigerjahren machen die Siedlung zu einem Ort von grosser Lebensqualität.

Um den Wert der Liegenschaften zu erhalten, sollen mehrere Massnahmen umgesetzt werden. Geplant ist eine energetische Sanierung der Keller und der Dächer sowie die Vergrösserung der Dachgauben.

Bauherrschaft

Rothus-Wies Genossenschaft

Vergabe

Direktauftrag

​Leistungen

Planung und Realisierung

Termine

Projektierung 2018

Fertigstellung 2019

Team

Marija Urbaite
Celestin Rohner, Projektleiter
1/11

Bauherrschaft

Privat

Vergabe

Direktauftrag

​Leistungen

Planung und Bauberatung

Sanierung Wohnhaus, Neuhausen

Projektbeschrieb

Die denkmalgeschützte Liegenschaft besteht aus einem Wohnhaus mit traditionellem Treppengiebel zur Industriestrasse und einem in den 50er Jahren angebauten Lichtspieltheater zur Wildenstrasse. Die schlechte Bausubstanz im Innern und Äussern galt es in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege behutsam zu sanieren und zu erneuern.
Im Zuge der Sanierungsarbeiten wurde u.a. der gesamte Dachaufbau und die Terrasse in Absprache mit der der Denkmalpflege ersetzt. Gleichzeitig wurden diverse Wohnungen saniert und umgebaut.

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Termine

Projektierung 2015

Fertigstellung 2018

Team

Celestin Rohner, Projektleiter
 

Fassadensanierung, Rüschlikon

Projektbeschrieb

Die in den 5oer Jahren erbauten Doppeleinfamilienhäuser in Hanglage sollten Umgebaut und thermisch saniert werden.

Bauherrschaft

Privat

Vergabe

Direktauftrag

Leistungen

Planung und Realisation

Termine

Projektierung 2013

Fertigstellung 2014

Team

Celestin Rohner, Projektleiter
 
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Projektbeschrieb

Das Gebäude entstammt aus diversen Bauetappen und wurde bereits in den 80er Jahren als kommunal schätzenswertes Objekt eingestuft. Der Nördliche Teil besteht aus einem Bruchsteinauer-Sockel aus ende des 18.Jh mit einem 2 Stockigen Blockbau aus gehauenen Balken. Der Südliche Teil wurde im laufe des 19. Jahrhunderts als Stall mit darüber liegendem Heustock errichtet.

Für eine Künstlerin haben wir sodann das Gebäude in enger Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege zu einem Wohnhause mit Atelier umgebaut. Hierbei funktioniert der alte Blockbau nach wir vor als eigenständiger Teil innerhalb des Gebäudes - er bildet mit seiner kleinteiligen Struktur einen Gegensatz zu den grosszügigen Räumen ausserhalb des Blockbaues. Bauliche galt es einerseits die Bausubstanz zu sichern und zu konservieren und andererseits das gesamte Gebäude räumlich sowie konstruktiv auf eine heutige Benutzbarkeit umzubauen, ohne den schätzenswerten Charakter des Baues zu zerstören.

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Bauherrschaft

Privat

Vergabe

Direktauftrag

​Leistungen

Vorprojekt, Bauprojekt, Ausführungsplanung, Bauleitung

Termine

Projektierung 2016

Fertigstellung 2018

Team

Celestin Rohner, Projektleiter

Denkmalgerechte Totalsanierung, Kniebrecher

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1/13

Umbau Reihenhaus, Basel

Marco Bamberger, Projektleiter

Termine

Projektierung 2018

Fertigstellung 2019

Team

Bauherrschaft

Privat

Vergabe

Direktauftrag

​Leistungen

Planung & Realisierung

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Projektbeschrieb

Das Umbauprojekt betraf eines der Reihen-Einfamilienhäuser im Hirzbrunnenquartier von Hans Bernoulli und August Künzel aus dem Jahr 1925, das über die Jahre nur schlecht unterhalten sowie zuletzt über längere Zeit leer stand und daher in einem sehr schlechten Zustand vorgefunden wurde.

Durch die Verbreiterung von Durchgängen, Wandabbrüche sowie die Vergrösserung des Fensters zum Garten entstand im Erdgeschoss ein zusammenhängender, heller Wohnraum für die Familie. Die gesamte Haustechnik, die zum Teil noch aus der Bauzeit stammte, musste dem aktuellen Standard der Technik angepasst und ersetzt werden. Die Nasszellen wurden nach der Asbestsanierung umgebaut und im gesamten Haus neue Beläge eingebaut.

 
Charlotte Roche